Okay... စိတ္ၾကိဳက္အိမ္ေတြ႕ျပီဆိုရင္ ပထမဦးစြာ Owner & Buyer တို႕က Option To Purchase (OTP) ဆိုတဲ႔ စာခ်ဳပ္ေလးကို ခ်ဳပ္ရပါတယ္... ဒီေနရာမွာ Agent ရဲ႕ အေရးၾကီးမွုလာပါျပီ... OTP ခ်ဳပ္တဲ႔အခါမွာ ကၽြန္ေတာ္တို႕ (Buyer)က S$ 1000.00 ကို Deposit အေနနဲ႕ ေပးရပါတယ္... မေပးခင္မွာ Agent က Both Owners ရဲ႕ IC ကိုေတာင္းျပီးေတာ႔ သက္ဆိုင္ရာ Government Agency Website မွာ Owner ေတြဟာ Bankrupt ျဖစ္ေနမေန ကိုစစ္ရပါတယ္... တကယ္လို႕ Owner က Bankrupt ျဖစ္ေနမယ္ဆိုရင္ HDB မွ ဤအိမ္ကို အေရာင္းအဝယ္လုပ္ဖို႕ Approval မေပးပါ... အဒီမွာ ကိုယ္က S$ 1000 ေပးျပီးသား ဆိုရင္ ျပန္ေတာင္းဖို႕ ခက္ပါျပီ... Owner က Bankrupt ျဖစ္ျပီးသားဆိုေတာ႔ ဘာကိုမွဂ႐ုစိုက္လိမ္႔မယ္ မဟုတ္ပါ... တရားစြဲရင္ေတာ႔ ျပန္ရပါတယ္... အဲ...ဒါေပမယ္႔ ေ႐ွ႕ေနစရိတ္ကိုၾကည္႕ပါ... S$ 15000 က်သင့္ပါမယ္... အဲဒီေတာ႔ 14000 ထပ္စိုက္ရမယ္႔အတူတူ 1000 အဆံုးခံလိုက္တာက မ်ားပါတယ္... တကယ္႔အျဖစ္အပ်က္ေတြပါ...
အဲ.. ျပီးေတာ႔ Owner ဆီက ဤအိမ္ကို သူတို႕အမွန္တကယ္ပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္း အေထာက္အထား ေတာင္းၾကည္႕ဖို႕ လိုပါတယ္... ဥပမာ။ Owner Name ကိုလိပ္မူထားတဲ႔ HDB Letter (With Letterhead) တို႕ဘာတို႕ေပါ႕... PUB Bill Statement ျပရင္ လက္မခံပါနဲ႕... ဒါေတြအားလံုးကို OTP မလုပ္ခင္မွာ စစ္ဖို႕လိုပါတယ္...
ဆက္ရန္......။။။
Red Devil
1 comment:
အားေပးပါတယ္ ၊ အပိုင္း ( ၃ ) ....
Post a Comment