ေဟာဒီမွာ အိမ္ဝယ္ၾကအံုးမလားဗ်ဳိ႕.....။။။ ( I )

Singapore မွာ ေနတာနည္းနည္းၾကာလာတဲ႔ အခါမွာ လူအမ်ားစုကေတာ႔ အိမ္ဝယ္ဖို႔အတြက္ကို စဥ္းစားလာၾကတာ မ်ားပါတယ္....အဲဒီ့အခါမွာ ဘာေတြလုပ္ရမလဲ၊  ဘာေတြျပင္ဆင္ရမလဲ၊  ေငြဘယ္ေလာက္ရွိရမလဲ၊  ဘယ္ေတာ႔ေပးရမလဲ၊  စတဲ႔ လဲေပါင္းမ်ားစြာကို သိဖို႕လိုလာပါတယ္..... ဒါ႔ေၾကာင္႔ ဒီ post ေလးေတြမွာ ကၽြန္ေတာ္သိသေလာက္ ေဆာင္ရန္ေ႐ွာင္ရန္ေလးေတြ၊ သိသင့္သိထိုက္တာေလးေတြကို ေဝမၽႇေပးပါရေစ..... 

 

 အမ်ားစုက HDB Block ေတြပဲဝယ္ၾကတာဆိုေတာ႔ အဲဒီ႔အေၾကာင္းပဲေျပာပါမယ္... အိမ္ဝယ္ဖို႔အတြက္ဆို PR နႇစ္ေယာက္႐ွိရပါမယ္ (either couple or siblings)... (Singaporean သည္ အိမ္ငွါးေနလို႔မရပါ... It is a must to buy for Singaporean...ဤကား စကားခ်ပ္)....ေနာက္တစ္ခ်က္ကေတာ႔ Agent မွတဆင္႔သာဝယ္ခြင့္႐ွိပါတယ္... ေရာင္းသူဘက္မွလည္း ထိုနည္းလည္းေကာင္းပါပဲ....

 

Agent ေ႐ြးခ်ယ္တဲ႔အခါမွာလည္း ကိုယ့္ Agent က အေတြ႕အၾကံဳ႐ွိရဲ႔လား၊ procedure ကို ကၽြမ္းက်င္ရဲ႕လား၊ စိတ္႐ွည္ရဲ႕လားဆိုတာ သတိထားဖို႕လိုပါတယ္... သူမ်ားနဳိင္ငံမွာ အိမ္ဝယ္တာျဖစ္တဲ႔အတြက္ Agent ေတာ္ရင္ေတာ္သလို ကိုယ္႔အတြက္ comforatable ျဖစ္ပါတယ္... ကဲ..ဟုတ္ျပီ၊ Agent လည္းရျပီ၊  financial လည္း planning လုပ္ျပီးျပီဆိုေတာ႔ (financial planning အေၾကာင္းကို ေနာက္ပိုင္းမွာေျပာပါမယ္) အိမ္လိုက္ၾကည္႔ၾကရေအာင္...

 

့ပထမဦးဆံုးအေနနဲ႕ ကိုယ္ၾကိဳက္တဲ႔ location ကိုေ႐ြးသင့္ပါတယ္္... ဥပမာ။ Jurong West, Clementi, Bedok, etc..., အထပ္ျမင့္ၾကိဳက္တာလား၊ Car Park နဲ႕နီးတာ လိုခ်င္သလား၊  စသျဖင့္ေပါ႔.... ဒီလိုသာမဟုတ္ရင္ Agent ေခၚတဲ႔ေနရာေတြ အကုန္လိုက္သြား၊ အခ်ိန္ကုန္ လူပင္ပန္း၊ ေနာက္ဆံုးမွာ ၾကည္႕ရတာမ်ားလြန္းလို႕ ဟုန္သြားျပီး  ဘာေ႐ြးရမွန္းမသိ ျဖစ္တတ္ပါတယ္... တစ္ကယ္ေကာင္းတဲ႔အိမ္ေတြလည္း လြတ္သြားတတ္ပါတယ္..

 

 အိမ္ကိုၾကည္႕တဲ႔အခါမွာ အေရးၾကီးတဲ႔အခ်က္ကေတာ႔ အခန္းဖြဲ႕စည္းပံုပါ... Square shape ျဖစ္တဲ႔ အခန္းေတြကို ေ႐ြးသင့္ပါတယ္.. Bed rooms, living room တစ္ခန္ျခင္းစီ Square ျဖစ္တာကို ဆိုလိုတာပါ... Rectangular shape ဆိုရင္ တတ္နဳိင္သေလာက္ေ႐ွာင္ပါ... အခန္းကို manage လုပ္ရတာခက္ပါတယ္...

 

မ်ားေသာအားျဖင့္ HDB Flat ေတြက ၃ မ်ိဳး ႐ွိပါတယ္... ေယဘုယ်အားျဖင့္  65 sq:m ဝန္းက်င္ေလာက္ဆို 3 rooms flat လို႕ ေခၚပါတယ္... 2 bed rooms  ေပါ႔... ေဈးကြက္မွာ လူၾကိဳက္နည္းပါတယ္... 90~100 sq:m ေလာက္ဆို 4 rooms flat လို႕ ေခၚပါတယ္... 3 bed rooms ပါပါတယ္... 110 sq: m and above ဆိုရင္ေတာ႔ 5 rooms flat ပါ.. 3 bed rooms ပါပဲ၊ ဒါေပမယ္႔ ဧည္႕ခန္းက က်ယ္က်ယ္ဝန္းဝန္း ႐ွိပါတယ္....

 

ဆက္ရန္......။။။

Red Devil